必赢亚洲766net电信一
送材锰现潦必赢亚洲取款已受理是奔素亟诽煌试必赢亚洲网首页_扑匪姓
统苏莱曼当天收到萨科齐的信件。萨科齐在信中说,鉴于两国之间的特殊关系,法国承诺将继续尊重黎巴嫩的主权和领土完整。他指出,目前黎巴嫩的稳定和自由比以往任何时候都更加重要。法国和黎巴嫩应当像过去一样相互支持,共同应对挑战。 今年以来,针对联黎部队的炸弹袭击事件时有发生。联黎部队中的法国营曾于6月和12月两次在黎巴嫩南部遭到炸弹袭击,造成多人受伤。有报道说,法国方面曾考虑撤出驻黎维和部队或削减人数。 (刘顺)
住建部负责人日前再次强调,明年要坚持调控不动摇遏制投资投机仍是楼市调控主线在日前举行的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新再次强调明年要坚持房地产调控不动摇,并提出要加强研究,完善制度,努力构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,促进价格合理回归。2012年,继续坚持调控的重点是什么,与2011年相比会有哪些变化,房地产市场和行业又会出现怎样的趋势?继续限购、遏制投资投机2012年,要促进房价进一步合理回归,继续同时从供给和需求两端进行调控尤为重要。需求端,坚持遏制投资投机型需求仍然是房地产调控的主线。姜伟新指出,明年要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施,严格执行二套房认定标准。同时合理控制房地产信贷总规模,保持个人购房贷款均衡投放。“长期来看,我们建立房地产市场一个重要目的是要通过市场配置资源,满足社会丰富多样居住的需求,而不是给大家所有的资金提供一个投资品的市场。”住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为,“无论调控政策将来会有什么具体形式的变化,政府继续控制投资和投机性需求的政策方向是不会改变的。”与去年不同的是,今年住房和城乡建设部专门提出,在遏制不合理住房需求的同时,要支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求,首付款比例和利率一定要体现优惠政策。专家指出,支持居民首套房购房需求一直是调控政策所强调的,也是我国发展房地产市场的目的所在。但在过去一年的调控中,由于银行信贷紧缩等因素,部分银行对首套房也提高了首付比例和贷款利率,不符合调控的初衷,这种状况应当改变。继续遏制投资投机需求的同时,姜伟新要求把“加快中低价位、中小套型普通商品房建设”作为明年的一项重要工作。并提出要研究支持中低价位、中小套型商品房建设的政策。加快对普通商品住房规划、建设和销售的审批,尽快形成有效供应。土地方面,保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设与供应总量的70%。强调地方政府责任,加快推进房产税2011年,全国657个城市均按国务院要求,公布了年度房价控制目标。从目前的情况看,绝大多数地方基本实现了年初制定的房价控制目标。姜伟新指出,各地要对2011年稳定房价工作作总结,对没有完成年度房价控制目标的城市,由省级人民政府在明年1月底前向国务院作报告。2012年,“继续落实地方政府对房价调控的责任”仍然摆在房地产调控工作的重要位置。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲认为,对地方政府而言,坚持调控有可能导致地方土地出让收入有所下降,对地方经济发展和财政收入增长速度有一定影响,但从中长期看,坚持调控有利于地方经济逐步摆脱对房地产的过度依赖,促进产业结构和收入结构调整。除了继续落实各项调控政策以外,住房和城乡建设部专门提出,要求各地加快推进个人住房信息系统建设。“这是明年非常重要的一项工作,对于加强和改善房地产调控以及社会管理意义重大。”姜伟新提出,40个重点城市个人住房信息系统明年上半年要实现与住建部联网,各省区市以及其他城市也要加快个人住房信息系统建设,明年要争取实现全市、全省联网。与此同时,要促进房地产市场的长期平稳健康,必须注重房地产领域长效机制建设。姜伟新指出,明年住房和城乡建设部和各地都要抓紧编制住房发展规划。住房发展规划是落实住房政策的重要载体,是指导住房建设和发展的基本依据,对于稳定和引导市场预期具有重要意义。同时,住房和城乡建设部还将配合有关部门加快研究推进对个人住房征收房产税工作。三成企业将出局,市场将现四个转变坚持调控不动摇,意味着明年房地产市场依然会延续今年的境况,房地产企业的资金链状况也许会变得更不乐观,今后房地产业的发展可能会告别过去 “顺风顺水”的时代。由中国房地产协会和兰德咨询联合发布的《中国房企经营管理状况(2011)》蓝皮书指出,截至2010年底,全国有房地产开发企业近7万家,两年内累计减少近1/4,并且呈现加速减少的态势。在调控背景下,房地产企业的“洗牌”不断加剧。如果现行调控政策能落实到位,到2015年,预计将有30%的房地产企业被洗牌出局。“前些年,一些房地产开发企业扩张偏快,负债规模不断扩大,经营的审慎程度不断下降,而且部分主营业务非房地产的企业也纷纷进军房地产领域,行业良莠不齐的现象突出。继续坚持房地产调控的政策取向,客观上有助于加速房地产行业的整合和规范。”任兴洲指出,在资金回笼缓慢、偿债压力大的情况下,一部分专业资质不高、经营不够审慎、不注重产品质量的企业将会被更有实力的企业兼并或者收购,有竞争实力的企业会得到发展,最终将形成综合实力和抗风险能力强的大型企业与更加专注于某个细分领域、深耕细作的中小企业并存的局面。姜伟新强调,明年要继续加强监管,规范房地产市场秩序。加强住房销售价格管理,加大对闲置土地和违法违规用地的处理力度,打击偷漏税和规避限购等行为。进一步加强商品房预售资金监管,维护购房人合法权益。同时,要加强市场经济条件下风险意识的宣传工作,引导购房者与企业根据合同约定或通过司法途径解决房价波动产生的矛盾,保持社会和谐稳定。“房地产市场将逐步出现四个转变:一是由卖方市场逐步向买方市场转变;二是供应结构从以商品住房为主向商品住房与保障住房双轨供应渠道转变;三是住房市场以销售新房为主向租售并举转变;四是房地产市场以住房为主向住房地产与商业地产、旅游地产、产业园区地产、老年住区建设协调发展转变。”中国房地产协会副会长朱中一认为,这就需要房地产企业调整投资回报预期,加快企业的转型发展,从过去注重开发数量与速度,向注重提升产品的性价比转变。(本报记者 王 炜)调控要避免误伤合理需求(民生观)住房和城乡建设部部长姜伟新最近表示,要支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求,首付款比例和利率“一定要”体现优惠政策。这句话被一些人解读为房地产调控有可能要放松、要转向,其实不然趁着房价回落,一位朋友终于在心仪很久的小区买下了一套二手房。相比之前价格的高位,房主降价20万元,朋友很高兴,觉得自己等了多年没买房,这下“抄底”成功了。这位朋友原本觉得首付应该很宽裕,但所有手续办下来,却发现手上的钱捉襟见肘,最后还借了几万元才拿下房子。虽然房款降了20万元,但贷款的银行要求首套房贷首付也要四成,1.1倍利率。过户的时候,又赶上北京市上调二手房过户指导价,大大压缩了避税的空间,营业税又多交一大笔。在房地产调控的背景下,所有的税费都全额征收,银行利率也处在历史高位。如果算大账,相比不调控的时候,不仅首付压力增加了,整个购房支出增加的也远不止20万元。严厉的房地产调控下,房价终于“合理回落”,但朋友的购房支出和压力却反而增加了。这让人不得不产生疑惑,房地产调控的目的究竟是什么?短期让房价“合理回落”,长期让房地产市场健康发展,都是房地产调控的目的。但是,楼市调控的根本目的,应该是更好地发挥市场的作用,让更多普通老百姓可以通过买房来改善住房条件,这也是我们进行住房制度改革、建立房地产市场的初衷。住房和城乡建设部部长姜伟新最近表示,2012年继续坚持调控,在继续遏制投资投机型需求的同时,也要支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求,首付款比例和利率“一定要”体现优惠政策。这句话被一些人解读为房地产调控有可能要放松、要转向。其实不然。“支持首套房购房需求”一直是房地产调控所强调的,只是在具体执行过程中,部分城市出现了矫枉过正的情况,使一些首套房、改善型的需求也遭到“误伤”。主管部门的这种表态,就是要改善这种状况,要让朋友这样的初次置业购房者更真实地感受到房价回落带来的好处。这种表态并非意味着调控要放松,反而,只有合理的需求得到支持,才能更有力地遏制不合理的需求,成为坚持调控的底气。现在,楼市调控的效果和地方政府的政绩考核挂钩,和一系列数据指标挂钩,这固然是强化调控的一种手段。但是,调控的目的绝不仅仅是为了政绩、为了指标,更重要的是为了让普通老百姓更好地通过市场来解决住房需求。因此,在坚持楼市调控方向不变的同时,有关部门应当考虑如何把握好政策的力度和节奏,在操作过程中做更细致的制度设计和政策安排,避免“一刀切”,避免对合理需求的“误伤”。(辛 瑞)
雷人调研报告要谨慎发布又到年末总结时,各式各样的调研报告和统计数字纷纷出炉,试图为人们的生活做出新的标注。最新的一个调研报告是关于“幸福感”的中国社科院与中国人口宣教中心近日发布的报告称,70%的中国家庭觉得比较幸福。(《北京晨报》12月26日)按理说,由国家级的社科院发布的报告,人们应高度相信才是。然而网友们并不买账,纷纷调侃“我怎么又拖了国人幸福感的后腿”。想想也难怪:这一年,通货膨胀严重,房价依旧高企,股指却回到了10年前,许多企业经营维艰,自然也影响了许多人的收入和就业,就不要说各地都在日渐加重的灰霾了……于普通的大多数而言,如此背景下的幸福,只能是“贫嘴张大民”那样的吧。确实,从单个人到整个家庭,生活参差多样,幸福烦恼并存,所谓“幸福感”甚至连是与否的定性都难。譬如,一个家庭中,老人健康孩子聪明,但可能被房贷压得喘不过气,这是真的幸福吗?有的人收入丰厚衣食无忧,但经常加班,天天在路上遭受拥堵,难道不觉得烦恼吗?有的人没有多少具体的生活困难,却天天激愤于层出不穷的社会负面现象,能称得上是真正的舒适吗?前几天,国家统计局发布报告,称中国小康社会实现程度已经达到80.1%。有网友讽刺道:“实在令人赞叹,统计局的本领实在高强。既能把‘小康社会实现程度’等定性概念,进行定量化描述,同时又能把‘基尼系数’这样的定量概念,进行定性化描述为‘略高’。”这样的评价,用于社科院的一些报告,也完全合适。社科院定量研究所谓的“幸福感”,本身就是相当庸俗且不靠谱的事情。如此“科研”,不仅浪费经费,还因其添堵又添乱,社会影响相当恶劣。所谓添堵,是指那些“被幸福”的人们,看到这样的数据肯定会郁闷非常;所谓添乱,除了其撩拨公众情绪,有可能制造出更多的社会对立外,还可能影响到某些公共政策的制定。然而,社科院近些年来所发布的类似的令人生疑的报告,却有很多,比如7年以前,社科院报告称中国已经成为“初等发达国家”,引起一片质疑声,后不得不牵强地解释称“初等发达”即“欠发达”的意思;最近又发布报告,称“中国产业竞争力全球第一”,全然不顾当前的经济形势及所谓“竞争力”的代价。奉劝那些权威的研究调查和管理部门,还是对科研多点尊重吧,尤其是调研报告一定要谨慎发布。当所谓的“科研”沦落为忽悠时,不仅会成笑料,还会留下骂名。
本报东京12月27日电 野田首相两天正式访华结束后,日本主流媒体对此行成果的评价并不特别乐观,仅仅认为是“有一定进展”。作为民主党执政后第一个访问中国的日本首相,野田佳彦此行能有多大实际收获?能否推动去年撞船事件后骤冷的两国关系回归正轨?是否能对中日之间领土、东海等未决悬案起到积极作用?日本媒体的评价多认为此行是“友好先行,悬案未决”。“朝鲜问题……是两国关系试金石”《读卖新闻》27日发表社论称,日中能否围绕朝鲜问题展开紧密合作,是两国构建战略互惠关系的试金石。社论称,通过对朝鲜的经济援助,中国拥有巨大的对朝影响力。在敦促六方会谈重开和促朝弃核问题上,中国的作用不可或缺。野田首相与中方领导人就“朝鲜半岛的和平稳定符合双方利益”上、达成一致见解,并表示将密切沟通意见,“冷静和妥善地处理朝鲜问题”。社论强调说:“日中针对朝鲜的基本方针保持步调一致,其意义重大。日本今后一方面要同美、韩展开协作,另一方面有必要展开外交活动,促请中国发挥独特作用”。社论表示,在绑架人质问题上,野田首相提出“日朝关系要取得进展不能绕过绑架问题,希望中方向朝鲜的新领导层传达这个见解”。但中方的回答仅停留
必赢亚洲平
必赢亚洲维护时间
必赢亚洲下载
必赢亚洲维护时间
必赢亚洲摆脱技巧
必赢亚洲维护时间
必赢亚洲下载
必赢亚洲维护时间
必赢亚洲摆脱技巧